Ganzenweide 2

Omschrijving

Zoek je een leuke hoekwoning met een strakke keuken en 3 slaapkamers vlakbij alle voorzieningen? Dan is Ganzenweide 2 iets voor jou!

De begane grond-verdieping is recent voorzien van een nieuwe keuken, glad stukwerk en een nieuwe meterkast en op de 1e verdieping heb je een verrassend grote master-bedroom.
 
Het huis ligt in een rustige straat en je bent vanuit de Ganzenweide zo bij het Houtense bos “Nieuw Wulven”. Het winkelcentrum “Het Rond” (met het station, het theater en de bioscoop) ligt op loopafstand en met de trein sta je binnen 7 minuten op het Centraal Station van Utrecht. Vanuit deze kant van Houten fiets je binnen 20 minuten naar de binnenstad van Utrecht.

Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!


Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal met vernieuwde meterkast. De lekker lichte woonkamer heeft een praktische trapkast. De open keuken vind je aan de achterkant van het huis en heeft een hoekopgestelde keukeninrichting met inbouwapparatuur.
In een 2e hal vind je de toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping.

Achter in de tuin staat een houten berging en via de extra brede poort aan de zijkant kom je in de tuin.

1e Verdieping:
Overloop. De riante master-bedroom - met een brede dakkapel en bergruimte - ligt aan de achterkant. Van deze kamer kun je eenvoudig ook weer 2 kamers maken. Aan de voorkant van het huis is de 2e slaapkamer (met inbouwkast) en de complete badkamer (met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en hangcloset).

2e Verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld in een voorzolder met afgesloten ruimte voor de cv-opstelling en een royale slaapkamer met 2 grote dakramen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1984;
- gebruiksoppervlakte wonen 102 m2, inhoud 355 m3, perceeloppervlakte 171m2;
- verwarming en warm water via cv-combiketel (bouwjaar 2004);
- de begane grond is voorzien van strak stukwerk;
- in 2023 is de gevel van het huis geïsoleerd en zijn 6 zonnepanelen geplaatst (energielabel B).

Oplevering:
In overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.901,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 171 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 355 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-08-2034 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2004, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie A Perceelnummer 4817 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties