Herenweg 2 g

Omschrijving

In het hart van het Oude Dorp van Houten, vind je deze verrassend leuke en speels ingedeelde sfeervolle poortwoning met dakterras. Er is een aparte woonkeuken aan de achterzijde van de woning en sfeervolle woonkamer met houtkachel aan de voorzijde, een strakke badkamer en 2 ruime slaapkamers (waarvan je er ook weer 3 kunt maken). Op het zonnige dakterras (w) aan de woonkeuken geniet je de hele dag van de zon en dit is een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Zodra het weer frisser wordt, is het goed toeven bij de houtkachel in de woonkamer.

De poortwoning heeft een eigen privé entree en parkeren kan vóór de deur. Verder heb je veel privacy en rondom een vrij zicht.

De locatie is écht TOP! Op loopafstand van het gezellige dorpsplein met tal van leuke terrassen en restaurants, ook de winkels voor je dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand bereikbaar. Winkelcentrum Het Rond, het openbaar vervoer en het buitengebied zijn vanaf Herenweg 2G makkelijk per fiets en te voet bereikbaar.

Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!


Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal met toegang tot de bijkeuken/berging (met wasmachine- en drogeraansluiting), meterkast en trap.

1e Verdieping:
Overloop met moderne toiletruimte en technische ruimte met de cv-opstelling.
De woonkamer ligt aan de voorkant en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. In de woonkeuken aan de achterkant vind je de hoekopgestelde keukeninrichting met inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een grote tafel. 
Vanuit de woonkeuken loop je naar het dakterras, waar je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De comfortabele en moderne badkamer is voorzien van een riante inloopdouche en wastafelmeubel. 

2e Verdieping:
Overloop met kastenwand. Twee ruime en lichte slaapkamers (waarvan je er ook weer 3 kunt maken) zijn door de kapconstructie uiterst sfeervol.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2004;
- gebruiksoppervlakte wonen 105m², inhoud 366m³, dakterras 12m²;
- verwarming en warm water via cv-combiketel (bouwjaar 2006);
- in de keuken en badkamer ligt vloerverwarming;
- de slaapkamers zijn voorzien van airco en zonwering;
- de ramen zijn voorzien van horren;
- er is een gezonde en actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 176,--;
- de poortwoning is volledig geïsoleerd, heeft 16 zonnepanelen en heeft met energielabel A een opvallend laag energieverbruik;
- de woning is instapklaar;
- er is een ruime privé garage achter de poortwoning bij te kopen.

Oplevering:
In overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.238,10 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 176,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 366 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-07-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2006) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 176,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie A Perceelnummer 10713 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties