Korfoedreef 75

Omschrijving

Zoek je een ruim instap klaar 4 kamer appartement op de derde verdieping met drie slaapkamers, grote woonkamer, moderne keuken en badkamer. Kom dan zeker een kijkje nemen bij Korfoedreef 75! Je hebt zelfs een eigen berging op de begane grond, waar je met gemak je fiets kunt stallen en parkeren doe je voor de deur, gratis!

De locatie is helemaal top!
Het appartement heeft voldoende én gratis parkeergelegenheid voor de deur en ligt op loopafstand van het (overdekte) winkelcentrum Overvecht en op 5 minuten fietsen van natuurgebeid Ruigenhoekse Polder. In de directe omgeving zijn er scholen, het ziekenhuis, sportclubs en het station Overvecht. Het centrum van Utrecht ligt op 10 minuten fietsen en de uitvalswegen A2, A12, A27 en A28 zijn vanuit Korfoedreef 75 ook goed bereikbaar. 

Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!


Indeling:
Begane grond:
Ruime afgesloten entree, video-intercominstallatie, gemeenschappelijke hal met toegang naar de lift, het trappenhuis en je privé berging. 

3e Verdieping:
Entree. Hal met meterkast. Tussenhal met toegang tot het moderne toilet met hip fonteintje (2021). De dichte en luxe L-vormige keuken (2019) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductie kookplaat, wasemkap, koelkast en vriezer en de opstelplaats voor de wasmachine.
De woonkamer is ruim en licht en geeft toegang tot het balkon. Dit balkon ligt op het zuidoosten, waar je van einde ochtend tot zonsondergang zon hebt op je balkon.
Er zijn drie goede slaapkamers. Via de tweede slaapkamer is er ook toegang tot het balkon. De moderne badkamer (2021) heeft een ruime inloopdouche en praktisch wastafelmeubel. 

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1966;
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 81m2, balkon ca.7m2, privé berging ca. 6m2, inhoud ca. 257m3;
- verwarming via stadsverwarming, voorschot stookkosten € 142,-- per maand);
- warm water in 2021 nieuwe elektrische boiler eigendom;
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 218,-- aan servicekosten;
- het appartement is aan de voorzijde voorzien van HR ++ beglazing, aan de achterzijde deels dubbelglas en zijn twee slaapkamers nog enkelglas;
- energielabel D.

Oplevering:
In overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.012,35 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 218,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 257 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-03-2026 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 218,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie H Perceelnummer 1139 Index 46 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties